Die Hypotheken Krise und kein Ende
Kategorie: Forex, 15.September 2007
Nach den USA folgt die Fortsetzung in Grossbritannien. Northern Rock tönt an und für sich sehr solide. Allerdings sehen das die Kunden des britischen Hypothekenfinanzierer Northern Rock nicht so. Vor den Bankfilialen des fünft grössten britischen Baufinanzierers bildeten sich Schlangen von Kunden die ihre Ersparnisse von der Bank abhoben. Es soll vereinzelt auch zu Schlägereien gekommen sein.
Warum ist Northern Rock in die Schieflage geraten?
Die Finanzierungs-Krise bei Northern Rock ist ein Kollateral Schaden der amerikanischen Hypotheken Krise. Geld ist zwar vorhanden, aber es ist nicht mehr so leicht erhältlich wie noch vor ein paar Monaten.
Bis vor kurzem leihten sich die Banken untereinander Geld aus. Das ist aber zum Stillstand gekommen, weil die Banken einander nicht mehr trauen. Jede Bank vermutet, dass die andere Bank „Gurken“ im Portfeuille haben. Finanztitel die schlecht sind, werden „Gurken“ genannt.
Northern Rock ist ein Baufinanzierer mit wenig Eigenkapital und musste deshalb am Finanzmarkt Geld aufnehmen. Der Hypothekenfinanzierer verkaufte jahrelang Immobilienfinanzierungen an Investoren. Den komplexen Finanzierungspaketen wurden interessante Namen wie, Granite, Dolerite und Whinstone gegeben.
Weil diese Immobilienfinanzierungen gute Zinsen abwarfen, sind diese Pakete auch im Portfeuille von verschiedenen Fonds anzutreffen. Da könnte es jetzt zu Wertkorrekturen, resp. Verlusten kommen.
Welcher Dominostein fällt als nächster?
Schwierig zu sagen. In Grossbrinannien ist nun die „Initialzündung“ erfolgt und ich kann mir vorstellen, dass die Hektik und Nervosität im Immobilien-Finanzierungs Sektor gross ist.
Ich vermute, dass es in England noch zu weiteren Brennpunkten kommen wird, denn Grossbritannien hatte einen Immobilien-Preise Boom, der mit dem amerikanischen Immobilien Boom vegleichbar ist. Auch in Grossbritannien schossen die Preise durch die Decke.
Der nächste Domino-Stein könnte auch Spanisch sein. In Spanien herrscht ein unbeschreiblicher Immobilien Boom. Im Zeitraum zwischen 1997 und 2006 haben sich die Immobilienpreise nahezu verdoppelt. Die OECD schätzt, dass der spanische Wohnungsmarkt derzeit um rund 30 Prozent überbewertet ist.
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